JR山手線「高田馬場」駅から徒歩約3分。複数路線が利用可能で交通便利。周辺に生活便利な施設が充実。
12階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済のキレイで明るい室内です。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
リビングとキッチンが分かれてますので、スッキリした空間が生まれます。
スムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単な毎日を楽しくするキッチンです。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
洋室約5.1帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
洋室約5.1帖：収納力のあるクローゼットで、お部屋がスッキリ広く使用できます。
洋室約3.7帖：居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。やすらぎの時間を演出します。
洋室約3.7帖：居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
清潔感のある玄関がお出迎え♪玄関を開けた時に楽しい新生活を予感させます。
宅配ボックス
エントランス
外観
BIGBOX高田馬場 徒歩6分。 480m
西友高田馬場店 徒歩6分。 440m
まいばすけっと高田馬場駅北店 徒歩8分。 580m
セブンイレブン高田馬場3丁目店 徒歩1分。 80m
ツルハドラッグ高田馬場店 徒歩5分。 360m
新宿区立落合中学校 徒歩9分。 680m
新宿区立落合第四小学校 徒歩9分。 680m
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩9分。 660m
落合中央公園 徒歩17分。 1340m
高田馬場郵便局 徒歩7分。 520m
1 / 30
中古マンション
トキワパレス 1210
東京都新宿区下落合一丁目
5,780万円
支払い目安：
18.0
万円/月JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
50.49㎡ / 2LDK
1974年築 / 12階 / SRC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18980-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇12階部分のバルコニー南側に面した2LDK◇ ◆高田馬場駅から徒歩3分 ◆広く開放的な明るいLDK、3.7帖の洋室にWIC付き ◆周辺に生活便利な施設が充実
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.1帖
洋室 5.1帖
洋室 3.7帖 |
| 専有面積 | 50.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.56㎡ |
| 備考 | 12階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済のキレイで明るい室内です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立落合第四小学校(680m)、新宿区立落合中学校(680m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(440m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 病院(660m)、公園(1,340m)、BIGBOX高田馬場(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トキワパレス 1210 |
| 価格 | 5,780万円 |
| 管理費等 | 8,020円 |
| 修繕積立金 | 17,040円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 5.1帖 洋室 3.7帖） |
| 専有面積 | 50.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.56㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合一丁目1-1 |
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 JR山手線 目白駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：白石建設(株) ◎複数沿線利用できるアクセス便利な好立地 ◎セブンイレブン徒歩1分でちょっとした買い物も便利 ■総戸数185戸14階建のビックコミュニティ ■24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。 ■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯壁・天井クロス ◯フローリング ◯建具 ◯洗面・トイレフロアタイル ◯システムキッチン ◯ユニットバス ◯洗面化粧台 ◯トイレ ◯エアコン ◯ダウンライト ◯ハウスクリーニング他 ※2025年大規模修繕工事実施済 ※エントランス改修工事実施済 ※玄関ドア・サッシ交換済 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002672 |
| 自社管理番号 | B02253-003009 |
| 情報登録日 | 2026年04月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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